Sửa chữa nhà là việc làm cần thiết để duy trì và nâng cao chất lượng cuộc sống cho gia đình. Tuy nhiên, chi phí sửa chữa nhà luôn là một vấn đề khiến nhiều người băn khoăn. Để có thể đưa ra dự trù chi phí hợp lý. Gia chủ cần cân nhắc nhiều yếu tố khác nhau như quy mô sửa chữa, diện tích nhà, vật liệu thi công, mức phí nhân công,…

Quy mô sửa chữa:

• Sửa chữa nhỏ: Chỉ sửa chữa một số hạng mục nhỏ trong nhà như sơn nhà, lát nền nhà, sửa chữa điện nước. Chi phí sửa chữa nhỏ thường dao động từ vài triệu đồng đến vài chục triệu đồng.
• Sửa chữa vừa: Sửa chữa nhiều hạng mục trong nhà như sơn nhà, lát nền nhà, sửa chữa điện nước, cải tạo một số vách tường,… Chi phí sửa chữa vừa thường dao động từ vài chục triệu đồng đến vài trăm triệu đồng.
• Sửa chữa lớn: Sửa chữa toàn bộ ngôi nhà. Có thể bao gồm thay đổi kết cấu nhà, xây dựng thêm tầng,… Chi phí sửa chữa lớn có thể lên đến hàng tỷ đồng.

Diện tích nhà:

• Diện tích nhà càng lớn, chi phí sửa chữa càng cao.

Vật liệu thi công:

• Sử dụng vật liệu cao cấp, nhập khẩu sẽ có chi phí cao hơn so với vật liệu thông thường.

Phí nhân công:

• Mức phí nhân công tùy thuộc vào tay nghề thợ thi công và khu vực thi công.

Ngoài ra, chi phí sửa chữa nhà còn có thể phụ thuộc vào một số yếu tố khác như:

• Phong cách thiết kế: Phong cách thiết kế hiện đại, sang trọng thường có chi phí cao hơn so với phong cách đơn giản, tối giản.
• Đơn vị thi công: Mỗi đơn vị thi công sẽ có bảng giá khác nhau, bạn nên tham khảo giá của nhiều đơn vị trước khi quyết định.

Để có thể tiết kiệm chi phí sửa chữa nhà, gia chủ có thể tham khảo một số cách sau:

• Lập kế hoạch chi tiết trước khi sửa chữa: Xác định rõ mục đích sửa chữa, các hạng mục cần sửa chữa, dự trù chi phí cho từng hạng mục,…
• Tự thi công một số hạng mục đơn giản: Nếu có tay nghề, gia chủ có thể tự thi công một số hạng mục đơn giản như sơn nhà, lát nền nhà,… để tiết kiệm chi phí nhân công.
• So sánh giá cả của nhiều nhà thầu: Nên tham khảo giá của nhiều nhà thầu trước khi quyết định lựa chọn đơn vị thi công.
• Sử dụng vật liệu giá rẻ: Có thể sử dụng vật liệu giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo chất lượng để tiết kiệm chi phí.

Dưới đây là bảng chi phí sửa nhà tham khảo:

Ví dụ:

• Căn nhà cấp 4, diện tích 50m2, sửa chữa nhỏ: chi phí khoảng 50 triệu đồng.
• Căn nhà cấp 4, diện tích 50m2, sửa chữa vừa: chi phí khoảng 150 triệu đồng.
• Căn nhà cấp 4, diện tích 50m2, sửa chữa lớn: chi phí khoảng 300 triệu đồng.

Lưu ý:

• Chi phí trên chỉ mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi tùy theo từng trường hợp cụ thể.
• Bạn nên tham khảo giá của nhiều đơn vị thi công trước khi quyết định.
• Nên lựa chọn đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm để đảm bảo chất lượng thi công.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm các dịch vụ sửa nhà trọn gói từ các công ty xây dựng uy tín. Các dịch vụ này thường bao gồm thiết kế, thi công và hoàn thiện sửa chữa trọn gói với mức giá cạnh tranh.

Chúc bạn sửa nhà thành công với chi phí hợp lý!